1,290 sqft Flat / Apartment for Sale at Uttara West

Overview

Description

উত্তরা দিয়াবাড়ি ১৭ নম্বর সেক্টর সংলগ্ন সেতু হাউজিং সোসাইটিতে (ওয়ার্ল্ড ইউনিভার্সিটি এর পাশে) জরুরী ভিত্তিতে ১২৯০ স্কয়ারফিটের একটি সেমি-রেডি ফ্ল্যাট বিক্রি করা হবে (আমার নিজের)। 💢💢ফ্ল্যাটের অবস্থানঃ ⏩ উত্তরা দিয়াবাড়ি ১৭ নম্বর সেক্টর এর পাশে সেতু হাউজিং সোসাইটিতে (ওয়ার্ল্ড ইউনিভার্সিটি এর পাশে) ⏩ মেট্রোরেলের উত্তরা দক্ষিণ ও উত্তরা সেন্টার স্টেশন হতে ১৫-২০ মিনিট হাটার পথ। বিল্ডিংয়ের ছাদের পশ্চিম দিক হতে দুটি স্টেশনই দেখা যায়। ⏩পূর্বদিক বরাবর এয়ারপোর্টের রানওয়ে দিয়ে বিমানের উঠানামা বিল্ডিং থেকে এবং ফ্ল্যাট থেকেও দেখা যায়। ⏩প্রজেক্টের সন্নিকটেই ৫-৭ মিনিট হাটার দূরত্বে ওয়ার্ল্ড ইউনিভার্সিটি, শান্ত-মরিয়ম ইউনিভার্সিটি অব ক্রিয়েটিভ আর্টস, বিজিএমইএ ভবন। ⏩সেতু হাউজিংয়ের ভিতরে সেতু সোসাইটি কেন্দ্রীয় জামে মসজিদের বিপরীত দিক বরাবর ২৫ ফিট চওড়া রাস্তার শেষ প্রান্তেই এই বিল্ডিংয়ের অবস্থান। 💢💢ফ্ল্যাটের বৈশিষ্ট্যঃ ➡ বিল্ডিংয়ের উচ্চতা B + G + 9 ➡ জমির পরিমাণ : পৌনে ৬ কাঠা ( ৯.৫ শতাংশ ) ➡ প্রতি ফ্লোর এ ৩ টি ইউনিট ➡ ফ্ল্যাটের পরিমাপ : ১২৯০ স্কয়ারফিট (কমনস্পেস সহ) ➡ বেডরুম : ৩টি ➡ বাথরুম : ৩টি ➡ বারান্দা : ৩টি ➡ লিফট : ২টি ➡ সুপ্রশস্ত সিড়ি : ১টি ➡ ড্রয়িংরুম + ডাইনিংরুম ➡ কিচেন রুম ➡ দক্ষিনমুখী ফ্ল্যাট ➡ কমন পার্কিং ➡ 250 KVA সাব স্টেশন ➡ জেনারেটর ➡ সাবমারসিবল পাম্প ➡ গ্যাস সংযোগ : Central LPG Reticulation System ➡ অগ্নি নির্বাপন ব্যবস্থা ➡ রুফটপ কমিউনিটি রুম ➡ জলছাদ ➡ ইন্টারকম ➡ সিসি ক্যামেরা ➡ ইউটিলিটি সহ 💢💢কাজের বর্তমান অবস্থাঃ ⏩ ফ্ল্যাটের ভিতরের সমস্ত সিভিল কাজ, স্যানেটারি কাজ, গ্রিল, দরজার পাল্লা, এসডিবি বোর্ড হতে ইলেক্ট্রিক পাইপের লাইন করে দেয়া আছে। ⏩ দুটি ইম্পোর্ট করা লিফটের ইন্সটলেশন কাজ চলমান। ⏩ ফ্ল্যাটের মেইন দরজা, ৩ টি বেডরুমের দরজা, রান্নাঘরের দরজা ও ক্যাটডোরে গর্জন কাঠের পাল্লা লাগানো আছে। ⏩ চিটাগাং সেগুনের মজবুত ও টেকসই মেইন দরজা লাগিয়ে দেয়া হবে। ⏩ সকল জানালা, বারান্দা ও ওয়াশরুমের থাই অ্যালুমিনিয়ামের কাজের জন্য টাকা পরিশোধ করা আছে, যেটা ফ্ল্যাটের টাইলসের কাজ সম্পন্ন হওয়ার পর করে দেয়া হবে। ⏩ কমনকাজের জন্য আর কোনো টাকা প্রদান করতে হবে না। ⏩ যেসকল কমনকাজের জন্য টাকা প্রদান করা আছে তা হলো- দুইটি লিফট, জেনারেটর, সাবস্টেশন, হিটপ্রুফ জলছাদ, সিড়ি ও লিফটের এন্ট্রি সহ কমন অংশের টাইলস, রিসিপশন ও কমিউনিটি রুমের ডেকোরেশন, ভবনের মেইন গেইট, বিল্ডিংয়ের বাহিরের ও কমন অংশের পেইন্টিং, এসএস এর সিড়ির হাতল, সোলার প্যানেল, বিদ্যুতের মিটার, ছাদের ও গ্রাউন্ড ফ্লোরের বাউন্ডারি গ্রিল, বেইজমেন্ট ও গ্রাউন্ড ফ্লোরের পার্কিং টাইলস, পানির পাম্প, কিচেন থেকে গ্রাউন্ড ফ্লোর পর্যন্ত গ্যাসের পাইপের লাইন, সেন্ট্রাল গ্যাস রেটিকুলেশন সিস্টেম ইত্যাদি। 🔥🔥শুধুমাত্র ফ্ল্যাটের ভেতরের টাইলস, ফিটিংস, ইলেক্ট্রিক কাজ, রংয়ের কাজ ফ্ল্যাটে নিজের পছন্দ মতো করে নিতে হবে। 💢💢নির্মাণকাজের গুনগতমানঃ ✴ শতভাগ কোয়ালিটি সম্পন্ন নির্মাণ সামগ্রী ব্যবহার করা হয়েছে, যেহেতু নিজেরা থাকার জন্য বিল্ডিংটি ডেভেলপ করা। ✴ বিল্ডিংটি ৯৬ ফিট গভীরতা পর্যন্ত পাইলিং করা হয়েছে। পুরো নির্মান কাজে KSRM / AKS / GPH রড ব্যবহার করা হয়েছে। ✴ প্রতিটি কলামে, প্রতিটি ফ্লোরে এবং লিফট কোরে পাথরের (স্টোন চিপস) ঢালাই ব্যবহার করা হয়েছে। ✴ বিল্ডিংটি রেডিমিক্স ব্যবহার করে নির্মান করা হয়েছে। (ABC + Akij Readymix) ✴ সেভেন রিংস স্পেশাল সিমেন্ট ব্যবহার করা হয়েছে। ✴ ১ নং অটো ব্রিকসের ইট গাঁথুনি করা হয়েছে। ✴ সাবমার্সিবল পাম্পের পাশাপাশি প্রায় ৫০ হাজার লিটার ধারণ ক্ষমতা সম্পন্ন রিজার্ভ ওয়াটার ট্যাংকের সাথে ৫.৫ ঘোড়ার (5.5 HP) Pedrolo (Italy) পাম্প ব্যবহার করা হয়েছে। বিক্রয় সম্পর্কিত তথ্যঃ 🔊বিক্রয় হবে ১০ তলা বিল্ডিংয়ের ৯ তলায় (লিফটের ৮)। 🔊ফ্ল্যাটের অংশে জমির পরিমাণ ৩৫.১৩৮৮ অযুতাংশ। 🔊জমির কাগজপত্র ১০০% ফ্রেশ ও নির্ভেজাল এবং ফ্ল্যাট মালিকের নামে জমির অংশ নামজারি করা আছে। 🔊ফ্ল্যাটটি ল্যান্ড শেয়ার পদ্ধতিতে করা বিধায় সরাসরি জমির রেজিস্ট্রেশন দেওয়া হবে। 🔊ল্যান্ড শেয়ার সিস্টেমে রেজিস্ট্রেশন ফি জমির মৌজা রেট অনুসারে হবে বিধায় ফ্ল্যাট রেজিস্ট্রেশনে ৫-৬ লক্ষ টাকার মতো সাশ্রয় হবে। 🎇দাম: ৫৫ লাখ টাকা। (ব্যাংক লোনে বিক্রয় করতে ইচ্ছুক না) আরো বিস্তারিত তথ্যের জন্য অথবা ফ্ল্যাটটি সরাসরি দেখার জন্য: মোঃ শফিকুল ইসলাম (01674574677)